Налоговая взялась за собственников жилья: заставят объяснять каждую копейку

Налоговая взялась за собственников жилья: заставят объяснять каждую копейку

покупка жилья 22 ноября 2025, 17:30

С 1 января 2026 г. Государственная налоговая служба вводит новый уровень контроля за доходами граждан и происхождением средств во время операций с недвижимостью. Цель – минимизировать теневые соглашения и выявлять несоответствие стоимости имущества официальным доходам участников.

Подпишись на наш Viber: новости, юмор и развлечения!

Подписаться

Изменяется порядок отчетности нотариусов по операциям купли-продажи, обмена, дарения и оформления наследства.

  • Государственные нотариусы по-прежнему будут представлять ежемесячные отчеты.

  • Частные нотариусы будут отчитываться раз в квартал, но с детализацией по каждому месяцу.

В отчеты будут вносить следующие данные:

Популярные статьи сейчас Нагрянут к каждому уклонисту: ТЦК формируют новые группы, которые будут ходить по домам Украинцам могут приостановить пенсии: кому это грозит Минимум 5000 грн: пенсионерам приготовили солидные доплаты, но получат не все Ищите жилье в селе на зиму: украинцев призывали не медлить Показать еще

  • информацию обо всех участниках сделки;

  • полную рыночную стоимость объекта недвижимости;

  • сумму уплаченных налогов.

    Нотариус, фото с pxhere

Эти данные будут автоматически поступать в налоговую службу, что позволит сопоставлять реальную стоимость недвижимости с официальными доходами граждан. При несоответствии могут назначаться дополнительные запросы или проверки источников происхождения средств.

Ожидается несколько ключевых изменений на рынке:

  • Скрыть покупку или продажу недвижимости будет невозможно, ведь все данные будут фиксироваться в единой системе.

    Покупка жилья, фото: youtube

  • Покупатели жилья должны всегда подтверждать происхождение средств — справками о доходах, документами о наследстве или дарении.

  • Риск проверок вырастет, прежде всего, для тех, кто совершает большие покупки при официально низких доходах.

Юристы предупреждают: занижать стоимость в договоре опасно, ведь налоговая получает информацию о полной стоимости объекта и такие манипуляции могут стать поводом для дополнительных проверок.

Напомним, получил презент - поделись с государством: за какие подарки сдерут налог

Раньше мы рассказывали, что украинцев освободят от земельного налога: кого не заставят платить

Также, налог на землю при покупке: как не оплатить чужой участок дважды

Подпишись на наш Viber: новости, юмор и развлечения!

Подписаться
📎📎📎📎📎📎📎📎📎📎