В Волгограде за 114 миллионов рублей реставрируют для чиновников роскошный особняк

Скругленный угол — нечастое явление на зданиях Царицына

Константин Завриков / V1.RU

В Волгограде началась реставрация дореволюционного особняка на улице Балашовской, в котором ранее располагался вычислительный центр. За выделенные из регионального бюджета 114 миллионов рублей подрядчик из Новосибирска не только восстановит здание, но и надстроит его мансардой.

Сейчас здание уже окружили строительные леса

Константин Завриков / V1.RU

Напомним, дореволюционное, богато украшенное здание на улице Балашовской в Ворошиловском районе было построено примерно в конце XIX — начале XX века. Точная дата его постройки до сих пор неизвестна.

— В официальных документах указывается только примерное время строительства — начало XX века, — отмечает известный волгоградский краевед Роман Шкода. — Но оно может быть указано неверно, поскольку бывали случаи, когда возраст подобных домов «срезали» на 20–40 лет. Дореволюционных фотографий дома найти не удалось. Кстати, одной из особенностей дома является и скругленный угол, который достаточно редко можно встретить у зданий времен Царицына.

После Сталинградской битвы царицынский дом восстанавливали рабочие завода медоборудования № 19.

— Имеются свидетельства несохранившейся арки, ведущей во внутренний двор, — отмечал Роман Шкода. — На фасаде со стороны улицы Балашовской между первыми двумя окнами первого этажа во время Сталинградской битвы появилась большая пробоина. Ее искусно восстановили, что сейчас практически незаметно. Вообще до войны жилой дом имел П-образную форму. До наших дней он сохранился Г-образной формы. Возможно, что после войны часть здания снесли.

На фасаде видна заложенная когда-то арка

Константин Завриков / V1.RU

На реставрации здания осваивает более 114 миллионов рублей зарегистрированная в Новосибирске ООО «РК Авангард», в которой в прошлом году числился всего один сотрудник. По данным сервиса Rusprofile, компания зарегистрирована в 2020 году и за это время выиграла в 27 государственных закупках на сумму 588 миллионов рублей. Больше всего денег компания осваивала на контрактах с агентством государственного заказа Красноярского края, где выполняла ремонтно-реставрационные работы, в том числе в Красноярском Успенском мужском монастыре. Но контракт с ГКУ ВО «Дирекция по материально-техническому и хозяйственному обеспечению администрации Волгоградской области» на реконструкцию и приспособление для современного использования особняка на Балашовской стал для компании крупнейшим.

Как рассказал владелец и директор компании Борис Цесельский, изначальные планы покрасить здание, против которых возражали краеведы, скорее всего, изменятся.

— Сейчас идет процесс пересогласования штукатурки стен на голый кирпич, так как наша основная цель — это как минимум сохранение первоначального облика здания, — рассказал Борис Цесельский. — Причем это была наша инициатива, потому что, посмотрев в архивах, мы поняли, что часть фасада не была отштукатурена. Никакие исторические элементы здания изменяться не будут.

Еще несколько лет назад дореволюционные здания на Балашовской выглядели крайне неприглядно

Константин Завриков / V1.RU

В комитете государственной охраны объектов культурного наследия администрации Волгоградской области пояснили, что предусмотренные дополнения, связанные с установкой новых конструкций, не разрушают охраняемые исторические материалы и пространственные характеристики здания.

— Мансардная крыша совместима с историческими особенностями, включая материал, размер, масштаб и пропорции, компоновку архитектурных масс, — сообщили в комитете. — Проект реставрации здания получил положительное заключение историко-культурной экспертизы и был согласован комитетом. Он предполагает сохранение исторических габаритов здания, его пространственной структуры, сохранение исторических, архитектурных и декоративных элементов, а также приспособление к современному использованию.

Работы на соседнем историческом здании уже близки к завершению

Константин Завриков / V1.RU

В свою очередь, председатель регионального отделения ВООПИиК Валерий Котельников считает, что заявленные покраска стен и возведение мансарды изменят облик охраняемого государством исторического здания.

— Считаю, что эта мансарда противоречит закону об охране объектов культурного наследия, а в администрации ссылаются на экспертизу и комитет, где она была одобрена, говорит Валерий Котельников. — Положительным примером они считают здание заводоуправления бывшего метизного завода, где была построена такая же мансарда. Я понимаю, что владельцам здания требуется расширение пространства. Но ведь можно не достраивать почти целый этаж, а сделать как, например, у «Лофта 1890», почти незаметно?