Средняя ипотека 4,38 млн крон: рост зарплат в Чехии не успевает за ценами на жилье

ГЛАВНАЯ > НЕДВИЖИМОСТЬ > РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ Средняя ипотека 4,38 млн крон: рост зарплат в Чехии не успевает за ценами на жилье Новости 420on 12 декабря 2025 13:46 Банки и строительные сберегательные кассы в Чешской Республике в ноябре предоставили ипотечные кредиты на сумму 37,1 миллиарда крон, что на 4% меньше, чем в октябре. Новые кредиты без рефинансирования снизились также на 4% до 28,1 миллиарда крон. Средние процентные ставки по новым кредитам остались на октябрьском уровне 4,48%. Об этом свидетельствуют статистические данные Чешской банковской ассоциации Hypomonitor. Данные предоставляют все банки и сберегательные кассы, предоставляющие ипотечные кредиты на чешском рынке.«Динамика ипотечного кредитования в ноябре остается стабильной как по объемам, так и по количеству новых ипотечных кредитов, что отражает как продолжающийся рост цен на недвижимость, так и более высокую покупательную способность благодаря продолжающемуся сильному росту заработных плат. Если не произойдет негативного шока в виде повышения процентных ставок, ужесточения регулирования или дальнейшего роста безработицы, мы увидим более высокие годовые показатели не только в 2025 году», — сказал главный экономист ассоциации Яромир Шиндел.Межгодовое снижение средней ставки на 0,37 процентного пункта снижает средний ежемесячный платеж более чем на 900 крон, то есть на 1% чистого дохода заявителя на ипотеку. Средний размер вновь предоставленной ипотеки в ноябре немного вырос до 4,38 миллиона крон. А ее годовой рост более чем на полмиллиона крон повышает средний платеж почти на 3 000 крон, то есть более чем на 3% дохода, отметила ассоциация. Сочетание снижения процентной ставки и средней ипотеки в ноябре этого года по сравнению со средними значениями 2024 года увеличило средний ежемесячный платеж по ипотеке на 2 500 крон.Если ипотечные кредиты сохранят динамику последних двух месяцев, то есть за октябрь-ноябрь, объем новых ипотечных кредитов без рефинансирования в этом году может достичь 322 миллиарда крон, по оценке ассоциации. Это на 40% больше по сравнению с прошлым годом, что соответствует неизменному прогнозу последних месяцев. ипотеки Чехия банки процентные ставки покупка недвижимости Подписаться на Telegram-канал 420on.cz ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ : 11:00 4 АПРЕЛЯ 2026 РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ СДАЕТЕ КВАРТИРУ? ВОЗМОЖНО, ВЫ ПЛАТИТЕ БОЛЬШЕ НАЛОГОВ, ЧЕМ НУЖНО 12:30 1 АПРЕЛЯ 2026 РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ ПРОЕКТ HYBE. В ЦЕНТРЕ ПРАГИ ПОЯВЯТСЯ НОВЫЕ ОФИСЫ ПРЕМИУМ-КЛАССА 12:00 30 МАРТА 2026 РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ ПО РЕКОМЕНДАЦИИ ЧНБ БАНКИ В ЧЕХИИ УЖЕСТОЧАТ ЛИМИТЫ НА ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ИПОТЕЧНЫЕ КРЕДИТЫ 11:00 28 МАРТА 2026 РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ В ЧЕХИИ БАНКИ ПОДНЯЛИ СТАВКИ ПО ИПОТЕКЕ НА 0,5 ПРОЦЕНТНЫХ ПУНКТА ИЗ-ЗА ВОЙНЫ В ИРАНЕ 18:00 24 МАРТА 2026 РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ ЗДАНИЕ У СТАДИОНА «БОГЕМИАНС» СТАЛО СОБСТВЕННОСТЬЮ СРЕДНЕЧЕШСКОГО КРАЯ 19:30 23 МАРТА 2026 РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ ИПОТЕКА ДОРОЖАЕТ — КАК КОНФЛИКТ В ИРАНЕ УДАРИЛ ПО ЧЕШСКОМУ РЫНКУ ЖИЛЬЯ 11:00 22 МАРТА 2026 РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ SKANSKA ПРИСТУПАЕТ К ПОСЛЕДНЕМУ ЭТАПУ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО РАЙОНА «АЛЬБАТРОС» В РАЙОНЕ КБЕЛЫ 15:00 21 МАРТА 2026 РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕХИ ПО-ПРЕЖНЕМУ ПРЕДПОЧИТАЮТ ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ, НА ВТОРОМ МЕСТЕ — СБЕРЕГАТЕЛЬНЫЕ СЧЕТА 18:00 18 МАРТА 2026 РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТЬ В ЧЕХИИ СНОВА ДОРОЖАЕТ. ОСТАНОВЯТ ЛИ РЫНОК НОВЫЕ ОГРАНИЧЕНИЯ НАЦБАНКА УЖЕ С 1 АПРЕЛЯ? 09:00 14 МАРТА 2026 РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ ДЕФИЦИТ МАЛОГАБАРИТНОГО ЖИЛЬЯ РАЗОГНАЛ ЦЕНЫ В ЧЕШСКИХ ГОРОДАХ 10:30 13 МАРТА 2026 РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ В ЧЕХИИ В ФЕВРАЛЕ БАНКИ ВЫДАЛИ ИПОТЕЧНЫЕ КРЕДИТЫ НА 40,5 МИЛЛИАРДА КРОН 10:30 12 МАРТА 2026 РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ КВАРТИРЫ В ПРАГЕ ВБЛИЗИ СТАНЦИЙ МЕТРО ПРОДАЮТСЯ ПО ЦЕНЕ БОЛЕЕ 118 000 КРОН ЗА КВАДРАТНЫЙ МЕТР 10:30 10 МАРТА 2026 РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ В ЧЕХИИ В ЭТОМ ГОДУ МОГУТ ВЫРАСТИ НА 10% 17:00 8 МАРТА 2026 РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ В ЧЕХИИ РАЗОГРЕЛСЯ: ЦЕНЫ И ПРОДАЖИ РВАНУЛИ ВВЕРХ ВОПРЕКИ ОЖИДАНИЯМ 18:00 7 МАРТА 2026 РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ РУИНЫ ТЕПЛОЭЛЕКТРОСТАНЦИИ В ПРАГЕ ПРЕВРАТЯТСЯ В ЭЛИТНЫЙ ЖИЛОЙ КВАРТАЛ Каталог компаний Добавить новость Разместить рекламу

📎📎📎📎📎📎📎📎📎📎